Straipsniai
Investicijų į nekilnojamą turtą atsipirkimas
Lietuvos verslo spaudoje dažnai teko matyti skaičiuojant nekilnojamo turto investicijų grąžą ir jos lyginimą su kitomis investicinėmis priemonėmis. Tikslas tikrai neblogas, tačiau kažkodėl niekam nepavyko to padaryti iki galo. Tad pabandykime tai atlikti šį kartą kaip pridera.
Pirmiausia reikia atskirti komercinio turto ir gyvenamojo turto rinkas – šios visiškai skirtingos, tiek investicine (pirmoji, ženkliai patrauklesnė), tiek ir kitomis prasmėmis. Tačiau, kadangi gerbiami Lietuvos piliečiai nuolatos raginami investuoti į gyvenamąjį būstą ir jį nuomoti, būtent šį segmentą ir panagrinėsime.
Klimato kaita ir investavimas
Anglies dvideginio išmetimas į aplinką
Pirmiausia, kodėl gi visiems čia taip staiga parūpo klimatas? Kas atsitiko? O iš tikrųjų neatsitiko nieko naujo – anglies dvideginio (CO2) kiekis atmosferoje toliau nuosekliai didėja, ir kai kurie žmonės jau susimąsto, kad jei niekas nieko nesiims, prie gero tai neprives.
Interviu apie investavimą žurnalui "Šeimai"
Ramutės Šulčienės straipsnis / interviu, publikuotas žurnale „Šeimai“
Investavimo pradžiamokslis: kaip gyventi geriau?
Visi žinome, kad taupyti būtina. Kad ir po keliasdešimt ar šimtą eurų per mėnesį. Tačiau finansų srities profesionalas, knygos „Investuotojo išpažintis, arba ką nutyli banko konsultantas“ bei tinklapio www.finansistas.net autorius Rokas Lukošius turi kitokį pasiūlymą: norint saugios ir ramios ateities, reikia ne tik taupyti, bet ir investuoti.
R. Lukošius sako, kad atsakymai į klausimą, kodėl verta investuoti, gali būti tokie pat skirtingi kaip ir žmonės. Visgi pagrindiniai motyvai, anot pašnekovo, labai aiškūs ir reikšmingi: finansiškai užsitikrinta senatvė, ankstesnė pensija, finansinis saugumas bei stabilumas, išsvajotas pirkinys ir pan. „Taupyti daugumai nėra didelis malonumas, bet žinoti, jog pristigus jėgų dirbti, tikrai nebadausite ir galėsite padoriai gyventi – labai malonu“, – sako specialistas ir pateikia paprastą pavyzdį, kodėl verta investuoti. Sakykime, jūsų svajonė – išvykti pusmečio kelionei aplink pasaulį. Tam reikėtų beveik dešimt tūkstančių eurų. Norėdami pasiekti savo tikslą, kas mėnesį jam skirsite po 150 eurų ir pinigus tiesiog dėsite į taupyklę, reikiamą sumą sutaupysite per maždaug penkerius metus. O jei sutaupytas lėšas investuosite su 11 proc. palūkanomis, prie atostogų priartėsite visais metais greičiau. Tiesa, investicijos gali būti ir rizikingas žaidimas. Jei prieš periodo pabaigą investicijų vertė smarkiai kris, taupymo laikas gali pailgėti.
Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo pataisos 2016-iems metams
Kaip kad kasmet du kartus per metus persukame laikrodį, panašiu tempu Lietuvoje kyla ir idėjos dėl mokesčių sistemos pakeitimų. Tokie dalykai stipriai jau nebestebina, tačiau paskutinis pakeitimas – labai skaudžiai atsilieps visiems smulkiesiems investuotojams.
2015 metų gruodžio 10 d. Lietuvos seimas priėmė GPMĮ (Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo) 17, 20 ir 21 straipsnių pataisas, kuriomis atliekami šie pagrindiniai pakeitimai:
Būsto kainų prognozės
Jau kuris laikas Finansistas.net svetainėje „sukosi“ apklausa apie būsto kainų perspektyvas Lietuvoje. Reikia pripažinti rezultatai šiek tiek (bet ne pernelyg stipriai) nustebino: žavingo optimizmo aura apėmusi lietuvius. Daugiau nei pusė apklausos dalyvių mano, jog per ateinančius 5 - 10 metų būsto kainos didės.
Tai gal iš tiesų geras metas investuoti į gyvenamosios paskirties nekilnoajamąjį turtą? Deja, analizei nekilnojamo turto rinka nėra lengva tema – beveik visi Lietuvos pilieičiai (kaip, beje, ir svetur gyventys lietuviai) yra patyrę nekilnojamo turto ekspertai. O kadangi jie pasiskirstę į dvi stovyklas, visiems teisingų išvadų niekada nebus.
Kaip ten bebūtų, pabandykime peržvelgti būsto statybų statistiką: