Straipsniai
FED įtaka akcijų rinkoms
Vakar FED paskelbus, jog bazinė palūkanų norma JAV nesikeičia ir išlieka 5,25 proc., daugelis investuotojų atsipūtė lengviau. Žinoma, dauguma to ir tikėjosi, tačiau užtikrintų nebuvo, o tai, kad po septyniolikos kartų iš eilės didintų palūkanų vakar buvo pirmasis sustojimas išties reikšmingas įvykis, tiek visoje JAV ekonomikoje, tiek ir daugumoje pasaulio vertybinių popierių rinkų. Žvelgiant į JAV rinką investuotojai dėl tokio įvykio netgi pasimetę, mat iš vienos pusės vakarykštis pokytis reiškia, jog stoja palūkanų augimas, kas yra teigiamas veiksnys akcijų rinkoms, o iš kitos pusės – lėtėja JAV ekonomikos augimas. Taigi išties sunku apsispręsti, kuris šių veiksnių gali turėti stipresnį poveikį.
Neramumai nekilnojamo turto rinkoje
Neramumai nekilnojamojo turto (NT) rinkoje jau kurį laiką trikdo investuotojus visame pasaulyje. Bene garsiausiai nuskambėjo JAV NT rinka, kur išties susiduriama su rimtomis pasekmėmis. Europoje neramumai prasidėjo Ispanijoje ir gali taip pat plisti ir į kitas šalis. Problema tame, kad NT rinka yra daug mažiau apibrėžta ir jos judėjimų negalima taip aiškiai įvertinti kaip, pavyzdžiui kotiruojamų vertybinių popierių kainų – kiekvienas NT objektas yra savaip unikalus, turintis savitų požymių, kiekvieno sandorio galutinė kaina priklauso ir nuo šalių derybinių įgūdžių ir išties sunku vienareikšmiškai ir tiksliai pasakyti kada NT rinka pradeda kristi ir kaip tai galima pastebėti, užtai ir taip dažnai išgirstame skirtingas nuomones šia tema, nors tai atrodo tiesiog faktas.
Tačiau vienas tiksliau pastebimų indikatorių gali būti kotiruojamų nekilnojamojo turto kompanijų akcijų pokyčiai. Pavyzdžiui, jeigu kompanija veikia nekilnojamojo turto srityje: vysto naujus projektus, perka išvystytus projektus ir nuomoja patalpas ir pan., tokios kompanijos vertė yra neatsiejama nuo NT rinkos raidos – esant palankioms sąlygoms ir kylant kainoms kompanija gali daugiau uždirbti ir jos turto vertė kyla, ir atvirkščiai. Kadangi tokių kompanijų vertė priklauso nuo NT rinkos kitimo, jų akcijų kaina taip pat priklauso nuo rinkos – ir būtent čia investuotojai itin akylai stebi kompanijos perspektyvas. Patalpų nuoma yra pagrindinis pajamų šaltinis iš nekilnojamo turto.
Ar nekilnojamas turtas gera investicija?
Nesvarbu, ar ekonomika klesti ar susiduria su sunkumais, gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinka visuomet išlieka dėmesio centre ir sulaukia įvairių tiek gyventojų, tiek specialistų vertinimų. Tai natūralu, nes nekilnojamasis turtas vaidina svarbų vaidmenį tiek bendrai ekonominiu aspektu, tiek ir svarbus kiekvienam žmogui asmeniškai. Kuo daugiau ši tema yra eskaluojama, tuo daugiau mitų visuomenėje sukuriama.
Rekomenduojame
Mums įdomi Jūsų nuomonė!
Naujausios forumo žinutės
2020 sekantis
Jūsų dėmesiui siūloma bendradarbiavimas tyrimuose ir gamtos išteklių gavyba tokių kaip aukso ir ličio Malyje. Kaip žinoma, Malis tai ša...
Tęsiant temą, paskutinės savaitės akcijų indeksų svyravimai pasiekė įspūdingą lygį. Tikėtina, ateinanti savaitė investicijoms ramesnė nebus......
Sveiki, apie platformas galite daug informacijos rasti investuotojo starteryje: https://www.finansistas.net/investuotojo-starteris.html
Sveiki. Kokia platforma pasiulytumet rinktis investavimui. Ar ta pati platforma tinkama irgalaikiam ir trumpalaikiam investavimui ? Galbut viena platf...
Nauji straipsniai
Populiariausia
- Atlyginimo skaičiuoklė
- PVM skaičiuoklė
- "Investuotojo išpažintis"
- Būsto paskolos skaičiuoklė
- Finansinės konsultacijos
------------------------------------------------------------
© FINANSISTAS.net - visos teisės saugomos. Griežtai draudžiama kopijuoti ar platinti čia esančią informaciją.
Svetainėje esanti informacija yra tik informacinio pobūdžio. Susipažinkite:
Privatumo politika ir atsakomybės ribojimas | Reklama
|
FINANSISTAS.net - Jūsų finansų bei investavimo pagalbininkas. Čia rasite: - Investavimo pamokas ir patarimus. - Finansų analizės pradmenis ir skaičiuokles. - Finansinės konsultacijos |
 |