Būsto paskolos skaičiuoklė

Būsto kredito skaičiuoklė atnaujinta 2019 metais

 Būsto paskolos skaičiuoklės paaiškinimai:

• Paskola turi būti grąžinta per 30 metų (pagal taikomas Lietuvos Banko nuostatas), todėl skaičiuoklėje rinktis ilgesnės trukmės būsto paskolą galimybės nėra.
• Linijinis ar anuitetas - individualus pasirinkimas. Anuiteto mokėjimai laikui bėgant lieka vienodi iki kol paskola būna išpirkta. Linijinio grafiko mokėjimai palaipsniui mažėja, mažėjant paimtos paskolos likučiui.
• EURIBOR (tarpbankinės skolinimosi palūkanų normos) vidurkis 6M nuo 1999 metų iki 2015 metų - 2,5%. Priklausomai nuo skaičiavimo metodikos, vidurkis gali kažkiek skirtis. Ateityje EURIBOR dydis gali būti tiek didesnis, tiek ir mažesnis nei istorinis vidurkis. Todėl ypač svarbu suvokti, kad imant ilgalaikę (kelioms dešimtims metų) paskolą palūkanų ciklas ne kartą keisis - šiuo metu palūkanų normos yra rekordiškai mažos (kokių istoriškai anksčiau nėra buvę), todėl renkantis paskolą keliasdešimčiai metų - jomis remtis nederėtų.

• Banko maržos dydis priklauso nuo konkretaus banko bei išsiderėtų sąlygų. Banko maržos būsto paskolai gali svyruoti nuo 1,0 proc. iki 4 proc., tačiau sumažėjus komercinių bankų skaičiui Lietuvoje, konkurencija mažiau jaučiama.
• Skaičiuoklė neatsižvelgia į jokius kitus (be palūkanų) bankų mokesčius: sutarties sudarymo, turto vertinimo, sąskaitos tvarkymo, sutarties pakeitimo, jos nutraukimo ir kt.
• Palūkanos skaičiuojamos kas mėnesį: "mėnesio palūkanos = metinės palūkanos / 12".

Komentarai